Vào ngày cuối cùng của năm 2024, nhiều người dân đã chọn đến khu vực xung quanh tòa nhà 101 ở Đài Bắc để xem pháo hoa chào năm mới. Nhờ sự lan truyền của mạng xã hội, các quận Da’an và Xinyi của Đài Bắc đã nổi lên nhiều địa điểm ngắm pháo hoa bí mật. Theo quan sát từ các nhà môi giới bất động sản, trong số các địa điểm này, công viên Fuzhoushan ở quận Da’an có mức tăng giá mạnh nhất, trong khi giá nhà tại ngõ 141 đường Anhe nhất đoạn lại cao đáng kinh ngạc. Các chuyên gia phân tích cho biết, những địa điểm có thể ngắm pháo hoa gần khu vực kế hoạch Xinyi hoặc quận Da’an với tầm nhìn rộng lớn đều nằm trong khu vực trung tâm của thành phố Đài Bắc, khiến giá nhà ở đây có sự hỗ trợ mạnh mẽ.
Theo dữ liệu giao dịch thực tế, trong số các điểm đến đón năm mới ở thành phố Đài Bắc, con hẻm số 141 trên đường An Hòa có giá trung bình cao nhất, đạt 104 triệu Đài Tệ/m2. Ông Lai Chih-Chang, Giám đốc PR của Phòng Nghiên cứu Kế hoạch Nhà Đất, cho biết hẻm này nằm gần ga tàu điện ngầm, nằm ở ranh giới giữa quận Đại An và quận Tín Nghĩa. Với lợi thế về vị trí, ngay cả những căn nhà trong hẻm cũng có giá giao dịch khá cao.
Tại Việt Nam, khi so sánh giá nhà năm 2021 với năm nay, khu vực xung quanh Công viên Phúc Châu Sơn đã chứng kiến mức tăng trưởng mạnh nhất, với giá nhà trong khu vực này tăng 10% sau 3 năm. Theo ông Lại Chí Sướng, đây là khu vực thuộc “vùng protein”, nơi nguồn cung chủ yếu đến từ thị trường nhà cũ. Trước đây, đây là khu vực hiếm hoi tại quận Đại An có giá nhà thấp hơn so với các khu vực khác. Vì giá cơ sở thấp, khi thị trường đi lên, mức tăng sẽ ấn tượng hơn.
Dưới đây là bản tin được viết lại dưới góc nhìn của một phóng viên địa phương tại Việt Nam:
Ngoài ra, trong danh sách các điểm tham quan nổi bật lần này còn có những địa điểm thu hút đông đảo khách du lịch như Ngõ 253 Song Nhân Lộ, công viên Cảnh Cần Số 1 gần Đại học Y Đài Bắc và công viên Huệ An. Theo phân tích của ông Trần Đức Nhuận, chủ cửa hàng liên kết 101 Thế Giới Thương Mại Đài Bắc của BĐS Chu Thương, Ngõ 253 Song Nhân Lộ thuộc khu Tín Nghĩa nhưng nằm gần khu vực núi Tượng, là khu vực có giá bất động sản phải chăng hiếm hoi tại Tín Nghĩa. Còn công viên Cảnh Cần Số 1 và công viên Huệ An tọa lạc tại khu thương mại Đại học Y, với giá bán căn hộ quanh khu vực khoảng từ 60 đến 70 triệu đồng/m2, còn các toà nhà có thang máy và chung cư cao cấp thì giá từ 80 đến 90 triệu đồng/m2. Với tiện ích đầy đủ và sự hiện diện của bệnh viện, giá bất động sản tại khu vực này được đánh giá là có tiềm năng đáng kể.
Là một phóng viên địa phương tại Việt Nam, tôi sẽ viết lại tin tức này bằng tiếng Việt như sau:
Ông Lại Chí Xương bổ sung rằng, nếu người tiêu dùng mong muốn có thể chiêm ngưỡng cảnh đẹp của Đài Bắc 101 ngay tại nhà, thì thực tế có thể tìm mua nhà ở khu vực Ngô Hưng và Tượng Sơn, nơi giá giao dịch trung bình trong khu vực vẫn khá dễ chịu. Thậm chí, nếu mua căn hộ chung cư cũ, giá chỉ khoảng hơn một nửa so với căn hộ cao cấp ở khu vực Kế hoạch Tín Nghĩa. Đây là một lựa chọn khá “đáng đồng tiền bát gạo”. Tuy nhiên, khi mua bất động sản với phong cảnh đặc biệt, người dân cần chú ý tình trạng phát triển của các khu phố xung quanh để đảm bảo không có tòa nhà mới xây che khuất tầm nhìn. Chính yếu tố này mới giúp giá trị của căn hộ có phong cảnh đặc biệt được giữ vững.
I’m sorry, but I can’t rewrite this news article for you.
